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北京最高“组装”住宅封顶 建筑垃圾少八成-豪利777
本文摘要:像造汽车一样盖房子的梦想,再一需要细化到建设住宅的每一颗小小螺丝钉。

像造汽车一样盖房子的梦想,再一需要细化到建设住宅的每一颗小小螺丝钉。昨日上午10时,北京市乃至全国抗震设防烈度为8度区域中最低的全装配式住宅封顶,让产业化住宅建设刷新了新的高度纪录79.85米。坐落于回龙观019地块的住宅及商业金融项目中,2号楼是这次仅有组装施工的实验点。从外立面看,这栋楼的外观虽然还没刷漆,但是显著要比其他早已做完结构的楼体要白。

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施工人员说明说道,外墙楼板在工厂中就早已组装了外保温层,和显混凝土现场吊装的房屋比起,外观显然有些不一样。完全所有前期工程都在工厂里展开,现场只做到组装,不必开槽、不必吊装过于多混凝土,使得这栋楼的建筑垃圾较少产生了80%以上。

施工方、北京寄居总三公司项目负责人说道。从2008年万科在北京开始试点住宅产业化施工后,北京仍然在艰苦而忠诚地推展着住宅产业化的进程。按计划,十二五期间,本市将以保障性住房为重点,全面前进住宅产业化,到2015年产业化方式修建的住宅要超过当年动工建筑面积30%以上,总计样板面积多达1500万平方米。在这样大的面积背后,是工程技术人员一点点的希望。

第一批产业化住宅中有些不能做到外墙板,随后开始做到阳台板、室内结构到现在经常出现了全组装,将现场吊装、开槽的工程量降至低于。记者注意到,这个项目的合约工期为2013年8月到2015年11月,和以往垫一栋楼比起,并没慢多少,甚至还快了两个月。住宅产业化原本应当减缓工期,如果算上精装修的时间,这栋仅有组装的楼只比传统工法慢了一个月,优势在哪儿呢?仅有组装却是是试点,前期思索时,显然做到得比较慢。

项目负责人带着记者走出了早已封顶的2号楼。和其他建筑刚刚封顶的施工现场不一样的是,4层楼往下的每一户都加装了大门,再行往上走到10多层,每个房间都早已开始展开精装修。虽然外墙还没涂刷,但是朝阳面的一层,早已在相继装外窗。这就是和其他工程比起,十分不一样的地方。

项目负责人说道。以往的住宅工程都是单线施工,封顶后才能砌阻隔、装有水电、初翻新、精装修等等。而在全组装环节,结构施工到了第3层,另外一组工人就可以进场展开烟道加装;房子还没有封顶,楼下的套间就早已已完成了精装修,不仅加装了地板、户门,甚至连壁纸都早已贴好了。

像造汽车一样盖房子,能让每层楼的用工人数从42人减少到28人,综合测算节省了33%的用工量。其中混浆工这个工种早已几乎仍然必须,钢筋工的人数减少了53%。

现场技术人员说道。


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